“Mega proje”de mega kriz! 2.Uydukent vakası kapıda!

Memurları ev sahibi vaadiyle kurulan Paraf Yapı Kooperatifi hakkındaki iddialar ve bazı ortaklar ile Memur Sen kurucularının başlattığı hukuk mücadelesi, Kuşadası’ndaki ada manzaralı Marin Panaroma projesinin cazibesini tüketti. İnşaatın başladığı 2023 yılından itibaren bu projeden ev alabilmek için adeta kuyruğa giren pek çok kişi, kooperatif üzerindeki tartışmalar yüzünden hisselerini satabilmek için yarışa girdi.

Kuşadası’nın en önemli prestij projelerinden biri olarak kabul edilen Marin Panaroma evleriyle ile ilgili en önemli tartışma, memur kökenliler tarafından memurları konut sahibi yapmak amacıyla kurulan Paraf Yapı Kooperatifi’nin, TOKİ’den satın alınan arazi üzerinde inşa edile projedeki hisselerin büyük bölümünü yatırım amacı güden işadamlarına satmasıyla başladı. TOKİ İhalesinin Memur-Sen’in imkanları kullanılarak kazanıldığını savunan ortaklar, yönetimin rant uğruna Kooperatifi amacının dışında kullandığına dikkat çekerek ihalenin iptali için harekete geçtiler. Bazı sendika üyeleri ise Paraf Yapı Kooperatifi tarafından TOKİ’ye verilen teminatın Memur-Sen tarafından karşılandığını iddia ettiler. Başta Cumhurbaşkanlığı olmak üzere pek çok kuruma gönderilen şikayetlerde kooperatif yönetiminin kat karşılığı anlaşma yaptığı yüklenici firmaya sözleşme hükümleri dışında bazı avantajlar sağlandığını hatırlatarak bu sözleşmenin de iptalini istediler.

Gerek Paraf Yapı Kooperatifi yönetimi, gerekse Memur Sen üzerine yoğunlaşan ve hukuki zemine kaydırılan şikayetler projeden hisse alan üyeleri ve yatırımcılar arasında büyük huzursuzluk yarattı. Pek çok kooperatif üyesi, ihalenin iptal edileceği endişesiyle hisselerini satışa çıkardı. Tamamlandığında 10-15 milyon lira arasında alıcı bulması beklenen konutlara biçilen fiyat 4-5 milyon lira aralığında kaldı. Hisselerini satışa çıkartan yatırımcılar, Kuşadası’nın kanayan yarası durumuna dönüşen Uydukent’te de geçmişte benzer sorunların yaşandığını hatırlatarak, aynı zorlukları yaşamak istemedikleri için satış yolunu tercih ettiklerini belirttiler.